Skip to main content

Koivikkotie

Paritalo Rukavallan uudella alueella Rukalla

53,6 / 62,5 m² loma-asunnot

2h + tupak + kph + s + wc + khh + var 
Hinta: 263 000 €
Myynti: Ari Räisänen +358 40 506 8722

Thermia hirsi

Energiatehokas ja ekologinen rakennusmateriaali

Etelään avautuvalla rinteellä

Yhteiskäytössä oleva ranta-alue

Rannassa yhteiskäytössä kelorantasauna

Rukavalta-alue kehittyy ja nyt tulee myyntiin loistava parimökki jossa on autokatos, kylmävarasto, laajat terassit, myös ulkoporeammevaraus (amme lisätilauksesta tai samaa paikkaa voi käyttää grillaustilana).

Rukavalta lomamökit ja -asunnot, sijaitsevat upealla etelään laskevalla rinteellä, joten auringonvalo hellii niitä pitkin päivää. Ylväät maisemat kantavat etelään Vuosselinjärven suuntaan upeita tunturimaisemia mukaillen.

Alueella on yhteiskäytössä oleva ranta-alue, joten veden äärelle pääsee ympäri vuoden. Rannassa on myös yhteiskäytössä kelorantasauna.

Kaikki Rukan kattavat palvelut ja aktiviteetit löytyvät läheltä. Hiihtoladulle, kävelyreiteille (Karhunkierros), pyöräilyreiteille sekä moottorikelkkareitille pääset siirtymään suoraan omasta pihasta. Muun muassa yksi Suomen kauneimmista hiihtoladuista Valtavaaralle kulkee läheltä. Laskettelurinteille ja Rukan kylän kattaviin palveluihin ajaa autolla muutamassa minuutissa.

Lomamökit rakennetaan energiatehokkaasta ja ekologisesta ThermiaHirrestä. Lomamökit ovat 62,5 km2 harjakaton alla. Pohjaratkaisu on suorastaan nerokas, eikä hukkaneliöitä ole. Loma-asunto on suunniteltu nukkumapaikkojen puolesta 4-6 henkilölle. Olohuoneen ja tupakeittiön nousevan katon alla nautit yhdessäolosta, herkullisesta ruuasta sekä takkatulen loimusta. ThermiaHirsi on aidosti energiatehokas ja ekologinen luonnonmateriaaleista valmistettu hirsituote. Ainutlaatuiset ominaisuudet takaavat hengittävän rakenteen ja hyvän sisäilman, sekä energiatehokkaan loma-asunnon pienellä hiilijalanjäljellä.

Alueen luonto on kaunista kuusamolaista tunturiluontoa parhaimmillaan ja huviloiden sijainti takaa ylväät maisemat jopa kauas horisonttiin. Henkeäsalpaavan upeat maisemat tulvivat sisään ikkunoista ja kuvankaunis tunturiluonto ympäröi tulevaa loma-asuntoasi vuoden jokaisena päivänä. Rauhallinen alue sekä kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti pihapiiristä, esim Karhunkierrospolulle pääset mökiltä, hiihtoladut 100 m päässä. Rukavallan alue on rauhallinen ja kaunis ympäristö tarjoaa puitteet ikimuistoisiin hetkiin.

Alueelle on rakennettu väljästi ja esteettisesti ympäröivään luontoon istuvia loma-asuntoja. Alueen kaavoituksessa viheralueiden määrää on maksimoitu luonnon arvot huomioiden ja ympäröivää luontoa on kunnioitettu ja puustoa vaalittu loma-asuntoja sijoitellessa. Alueelle on myös tehty oma ympäristöön hyvin istuva katuvaloverkosto, joka tarjoaa lempeää valoa iltojen pimetessä yhteisrantaan saakka.

Kohteen kaupat toteutetaan urakkasopimuksena 263 000 € (alv 25,5%)/huoneisto-mökki ja tontti omana kauppana 17 500 €/huoneisto. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Tontin myyjä vastaa lohkomiskuluista. Varainsiirtovero 3 %, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta 17 500 € /vero vain 525 €. Liittymäsopimukset, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, tehdään suoraan ostajan nimiin, jotka tulevat huoneistokohtaisesti omilla mittauksilla. Liittymäkustannukset arvio n. 8 800 € /huoneisto.

aluekartta